Třetí, přepracované a rozšířené vydání, zahrnuje novinky z právních předpisů o bytovém družstevnictví a vlastnictví bytů. Je rozšířeno o aktuální dotazy členů bytových družstev, příp. vlastníků jednotek, a odpovědi známého odborníka na problematiku bydlení, které jsou uspořádány do přehledných tematických celků. Odpověď zde najde každý, kdo má problémy s vytápěním či měřením vody, kdo se zabývá financemi a správou domu, kdo nemá přehled o nákladech na údržbu domu a bytu či potřebuje poradit s nájemními a podnájemními vztahy. Nejvíce otazníků stále vyvolávají nejasnosti v rozdílu mezi bytovým družstvem a společenstvím, v právech a povinnostech těchto právnických osob apod. I s takovými problémy autor čtenářům poradí. Kniha se osvědčila jako nezbytná pomůcka pro členy SBD a LBD, pro osoby činné v orgánech bytových družstev, pro zájemce o vstup do bytového družstva, i pro ty, kteří bydlí v družstevním bytě na základě podnájemní smlouvy.

Prečo nakupovať u nás?

99 %
titulov skladom

Poštovné
od 2,10 €

Ukážky
u väčšiny kníh

Doprava nad
35 € zdarma

Z obsahu knihy Rádce pro členy bytových družstev a vlastníky bytů

Úvod
Předmluva

1. Bytové družstevnictví
1.1. Současná situace v bytovém družstevnictví
1.2. Trochu z historie
1.3. Změny v posledních letech
1.4. Musejí se zakládat "družstva nájemcůů" …

2. Základní vnitrodružstevní předpisy
2.1. Stanovy bytového družstva (do 50 členů)
2.2. Stanovy bytového družstva (nad 50 členů)
2.3. Domovní řád
2.4. Jednací řád
2.5. Volební řád

3. Základní předpisy společenství vlastníků

4. Odpovědi na nejčastější dotazy členů bytových družstev a vlastníků bytových jednotek
4.1. Správa domu, finance a družstevní demokracie
4.2. Péče o dům a náklady na jeho údržbu
4.3. Služby spojené s bydlením v družstevním bytě a domě
4.4. Nájemní a podnájemní vztahy v družstevním bytě
4.5. Převod bytové jednotky a jiných hodnot do vlastnictví člena družstva
4.6. Administrativa a orgány družstva

5. Výběr základních právních norem

5.1. Zákon č. 72/1994 Sb., zákon o vlastnictví bytů
5.2. Vyhláška č. 85/1997 Sb., o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě
a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
5.3. Vyhláška č. 372/2001 Sb., kterou se stanoví pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé
užitkové vody mezi konečné spotřebitele
5.4. Zákon č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník (vybraná ustanovení)
5.5. Vyhláška č. 428/2001 Sb., kterou se provádí zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých
zákonů (zákon o vodovodech a kanalizacích), ve znění vyhlášky č. 146/2004 Sb. (část)
5.6. Zákon č. 378/2005 Sb., o podpoře výstavby družstevních bytů
5.7. Nařízení vlády č. 465/2005 Sb., k zákonu o podpoře výstavby družstevních bytů
5.8. Nařízení vlády č. 142/1994 Sb., kterým se stanoví výše úroků z prodlení a poplatku z prodlení podle občanského zákoníku

6. Drobné opravy a bytová družstva

7. Vzory smluv a písemných podání
Vzor č. 1 Smlouva o podnájmu bytu
Vzor č. 2 Dohoda o výměně bytu
Vzor č. 3 Dohoda rozvedených manželů o dalším užívání bytu po rozvodu
Vzor č. 4 Návrh na vyklizení bytu
Vzor č. 5 Dohoda o zániku nájmu
Vzor č. 6 Oznámení nájemce o změně počtu osob v domácnosti
Vzor č. 7 Upomínka

8. Přehled právních předpisů
8.1. Nájemní vztahy, vlastnictví bytů
8.2. Nájemné a plnění poskytovaná s užíváním bytů, oceňování
8.3. Ostatní související předpisy

Použitá literatura